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appartement 2 pièces 27 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
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Vente appartement 2 pièces 27 m² Paris 12 (75012)
295 000 €

Appartement 2 pièces Paris 12 (75012)

Hosman vous propose ce charmant appartement de 26.70 m² Carrez et 27.02 m² au sol, situé Rue de Charenton. Ce bien est idéalement placé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, traversant et bien exposé à l'ouest, offrant une belle luminosité et en absence de vis à vis. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. - Une chambre confortable et bien agencée, au calme sur cour. - Une salle de bain fonctionnelle avec douche. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie de nombreux avantages : - Proximité immédiate avec le Bois de Vincennes, offrant de belles balades et activités de plein air. - À quelques pas de la Place de la Bastille, un lieu hautement culturel et historique. - Commerces, restaurants et cafés à proximité, parfait pour un cadre de vie convivial et pratique. - Établissements scolaires réputés à proximité, tels que l'École élémentaire Charles Baudelaire. - Accès facile aux transports en commun : à 3 minutes à pied de la station de métro Gare de Lyon (lignes 1 et 14) et à 5 minutes des lignes de bus 29 et 87. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1850, a des parties communes et une façade en excellent état, fraîchement rénovées. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
  • Surface carrez : 27 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 10 926 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 72219f
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  • Photos
  • Carte
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