Iad France - Nathalie Lecler (06 48 85 14 45) vous propose : Superbe T2 lumineux et sans vis-à-vis, Paris 15e Venez découvrir ce magnifique appartement de 60,04 m² habitables (62,21 m² au sol), situé au 2e étage d’un immeuble des années 1950 récemment rénové. Avec sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son agencement optimisé, ce bien est un véritable coup de cOEur, clé en main. Les espaces à vivre : Séjour spacieux de plus de 21 m², baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est. Cuisine ouverte, moderne et conviviale. Chambre suite parentale de 14 m², offrant confort et élégance, avec une belle salle de bain attenante. Caractéristiques principales : Superficie : 60,04 m² habitables (62,21 m² au sol). Étage : 2e étage avec ascenseur, dans un immeuble de 9 étages. Année de construction : 1955, ravalement récent. Cave : Espace privatif de 9 m² inclus. Atouts : Aucun travaux à prévoir : Déposez vos meubles et profitez immédiatement. Vue dégagée, sans vis-à-vis : Une tranquillité rare en plein Paris. Confort moderne : Chauffage collectif urbain (écologique et économique), double vitrage, et fibre optique. Emplacement idéal : Proche des commerces, transports et des services du quartier Montparnasse. Un bien rare, parfaitement agencé et prêt à vous accueillir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 229 € par mois (soit 2748 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler EI (ID 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Ensoleillé

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 9
Etat: Construit en 1955
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.