Exclusivité - porte d'espagne appartement f2 au calme avec parking et terrasse à vendre à 18 km de la côte méditerranéenne et à 21 km de la frontière espagnole, nous vous proposons cet appartement f2 pièces au calme orienté nord, de 34,83 m² à perpignan (66100). Il se situe au 1er étage d'un immeuble semi-récent de trois étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un visiophone. Son intérieur propose une entrée avec placard, séjour / cuisine aménagée, chambre avec placard, une salle de bains et des wc. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Il est en bon état général. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre optique. Une terrasse de 7,20 m² vient l'agrémenter, un gain d'espace et de confort bienvenu. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Il se trouve dans un quartier calme. L'école maternelle ludovic masse et l'école élémentaire ludovic massé sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (perpignan, le soler et elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a9, la nationale n116 et l'aéroport perpignan-rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma cinemovida mega castillet vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste. Il est proposé à l'achat pour 87 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 122 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 018 pour ce lot. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées b (109 kwh / m² / an) et a (3 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 401 et 543 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière guy hoquet perpignan centre pour une première visite de cet appartement en vente. Référence de l'annonce : 5287 copropriété de 122 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1018.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 34 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : nord

Quartier : PORTE D'ESPAGNE
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 401 et 543 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401 et 543 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.