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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Prévessin-Moëns (01280)

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Vente appartement 2 pièces 41 m² Prévessin-Moëns (01280)

292 000 €

Appartement 2 pièces Prévessin-Moëns (01280)

Très joli T2 traversant et lumineux de 41 m² carrez en rez-de-jardin situé dans une résidence à taille humaine à deux pas du centre-ville sur la commune de Prévessin-Moëns. Récemment rénové, cet appartement dispose d’une entrée avec placard, un vaste espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de près de 35 m² et un jardin privatif de 15 m² ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit bien distinct possède 1 chambre avec placard ayant accès à une terrasse privative de 8 m² ainsi qu’une salle de bain avec fenêtre. Une grande cave ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures réservées aux résidents complète également ce bien. Les plus : jardin collectif, clôturé, arboré au calme et très bien entretenu, ballon d’eau chaude changé en 2023, cuisine Aviva de 2023, orientation plein sud. Suite aux améliorations, un nouveau DPE sera fait prochainement. Situé dans un secteur à deux pas du centre-ville, des commerces et des arrêts de bus. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 570338 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 41 m²

Surface carrez : 40 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface jardin : 8 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1979