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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Rennes (35000)
158 250 €

Appartement 2 pièces Rennes (35000)

Iad france - gaëlle bodard (06 73 09 12 24) vous propose : nouveauté en exclusivité ! Appartement 2 pièces - rénové - rennes sud-gare - jardin privatif et cellier coup de cœur pour cet appartement deux pièces au premier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété, proche de la rue de nantes, idéalement situé à proximité des commerces, et des transports. Récemment rénové, vous serez séduits dès l’entrée par une lumineuse pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une chambre de 14 m² environ avec dressing, une salle de bain et un wc séparé. Un jardin privatif de 45 m² environ, et un cellier viennent compléter l’ensemble. Actuellement loué en meublé, échéance du bail le 31 / 01 / 2026, loyer mensuel charges incluses (eau) 550 € la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61 € par mois (soit 732 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gaëlle bodard ei (id 71520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1870
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 732 €

A propos du prix de cet appartement

  • 158 250 € (soit 4 654 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1653793
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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