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appartement 2 pièces 82 m2 à vendre à Ruffec (16700)
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Vente appartement 2 pièces 82 m² Ruffec (16700)
45 000 €

Appartement 2 pièces Ruffec (16700)

Iad France - Enricka Schellekens (07 57 43 57 87) vous propose : Appartement à Rénover Idéal pour Projet de Réhabilitation ou investissement locatif Au cOEur du centre ville de Ruffec Opportunité dans le centre de Ruffec, cet appartement de 82 m² à rénover est une toile blanche prête à être transformée. Situé d'un immeuble traditionnel du début du 20ème siècle, cet appartement offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation et de décoration. L'appartement se compose actuellement de plusieurs pièces, offrant la possibilité de créer un agencement moderne et fonctionnel selon vos goûts et besoins, et disposant de sa cave. Bien que des travaux soient nécessaires, cet appartement présente de nombreux avantages, dont sa situation centrale qui permet un accès facile à toutes les commodités et services de Ruffec. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Pour compléter ce bien, il est également possible d'aménager des espaces annexes qui sont vendus séparemment. Avec un peu d'imagination et de savoir-faire, cet appartement pourrait devenir votre projet de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Enricka Schellekens EI (ID 76782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 45 000 € (soit 549 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1656079
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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