Iad France - Serge BERTAUX (07 69 14 05 84) vous propose : Situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Cyr-l'École, cet appartement de type T2 de 50 m² en parfait état, offre un cadre de vie agréable et confortable. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et fermée, il propose un espace de vie bien agencé, parfait pour un couple ou une personne seule, convient également à un investisseur. Cet appartement fonctionnel et lumineux est composé comme suit : Une entrée avec placard, un salon avec balcon exposé Est / Ouest, donnant sur les jardins, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une chambre avec placard et penderie, une salle de bain et un wc séparé. La résidence, construite en 1994, est en très bon état général, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, la fibre optique, le digicode et l'interphone ajoutent à votre confort et à votre tranquillité au quotidien. De plus, un box fermé en parking souterrain et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, puisqu' à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (5 minutes de la gare SNCF). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Saint-Cyr-l'École. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce charmant T2 qui saura vous séduire dès le premier regard. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127 € par mois (soit 1524 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Serge BERTAUX EI (ID 50175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511610495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.