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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Saint-Germain-sur-Morin (77860)

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Vente appartement 2 pièces 45 m² Saint-Germain-sur-Morin (77860)

219 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Germain-sur-Morin (77860)

Iad France - Philippe Konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : Appartement Moderne et Lumineux à Saint-Germain-sur-Morin - Idéal Investissement ou Premier Achat Situation idéale pour cet appartement situé au cOEur de Saint-Germain-sur-Morin, à proximité des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Cet appartement de type studio, d'une surface de 45.35 m², se trouve au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, construit en 2016. Sa disposition en rez-de-chaussée vous offre un accès facile et une grande luminosité grâce à son exposition plein sud et ouest. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel et bien agencé, comprenant une pièce de vie principale lumineuse sans chambre séparée, une kitchenette équipée, une salle de bain avec WC et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le digicode et l'interphone assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, la présence du câble TV vous permettra de rester connecté aux actualités et à vos programmes préférés. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous apprécierez également la tranquillité ambiante et le calme environnant, propices à la détente après une journée bien remplie. Pour les amateurs d'investissement locatif, cet appartement représente une opportunité intéressante grâce à sa localisation prisée et sa configuration moderne. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Saint-Germain-sur-Morin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis EI (ID 32762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 510 et 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.