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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente appartement 2 pièces 47 m² Saint-Herblain (44800)

140 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Herblain (44800)

Appartement T2 offrant un cadre de vie paisible aux Hauts de Saint-Herblain, à proximité de commodités telles que les commerces et les transports en commun. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une place de stationnement et d'une cave. Construit dans les années 70, ce premier étage sans ascenseur d'une copropriété propose un appartement entièrement rénové. Avec une surface habitable de 47 m², l'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, et d'une cuisine séparée équipée avec cellier. Un couloir mène à un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. Cet appartement de 2 pièces offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Quartier : Saint herblain-Harlière sud- cremeterie.
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.