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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Sciez (74140)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Sciez (74140)
196 000 €

Appartement 2 pièces Sciez (74140)

Situé dans la charmante commune de Sciez (74140), cet appartement T2 se trouve à proximité de toutes les commodités. Sciez offre un cadre de vie agréable, entre lac et montagnes, propice aux activités de plein air. La résidence sécurisée, avec portail électrique, garantit tranquillité et intimité aux résidents. De plus, la présence de la fibre optique facilite la connectivité des habitants. Cet appartement de 45 m² se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable, un dégagement pratique, et une vaste salle d'eau avec wc. L'espace extérieur est agrémenté par une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking sont également incluses, répondant aux besoins de stationnement des résidents. Avec une construction récente datant de 2012, cet appartement offre un confort moderne et des charges réduites, en faisant un investissement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour visiter cet appartement dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 670 €

A propos du prix de cet appartement

  • 196 000 € (soit 4 356 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1394990
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Sciez (74140)
Photo appartement à vendre à Sciez (74140) N° 1
Photo appartement à vendre à Sciez (74140) N° 2
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