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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Thionville (57100)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Thionville (57100)
115 000 €

Appartement 2 pièces Thionville (57100)

Charmant Appartement T2 à Thionville (57100), Quartier Beauregard Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Beauregard, à Thionville. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des promenades au bord de la Moselle, ce bien offre une qualité de vie agréable dans un cadre dynamique et apaisant. Caractéristiques Extérieures Cet appartement T2 de 52 m² dispose d'une place de parking privée en rez-de-chaussée, un atout rare qui garantit un stationnement pratique au quotidien. Caractéristiques Intérieures L'intérieur de cet appartement séduit par ses espaces optimisés et bien agencés : Pièce de vie lumineuse : Un espace accueillant comprenant une entrée spacieuse, parfait pour aménager un coin détente et repas. Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne, idéale pour cuisiner au quotidien. Chambre spacieuse : Offrant un espace nuit confortable et apaisant. Salle d'eau fonctionnelle : Équipée pour répondre aux besoins pratiques du quotidien. WC indépendant et buanderie : Deux atouts pour une fonctionnalité accrue. Un Investissement Idéal Que vous soyez en quête de votre premier achat immobilier ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Avec son agencement réfléchi et sa localisation stratégique, il offre un potentiel de valorisation intéressant dans le temps. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Beauregard
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 115 000 € (soit 2 212 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1382533
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Thionville (57100)
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