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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Toulouse (31400)
127 000 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31400)

Situé dans le quartier convoité de Rangueil, cet appartement offre un cadre de vie recherché proche du métro et des transports. Idéal pour un jeune couple, un étudiant ou un investisseur (il peut-être loué à 600 € HC ), ce T2 de 38 m² offre un agencement très fonctionnel. Un couloir avec rangement dessert une chambre spacieuse avec double vitrage, un séjour et une cuisine séparée. La possibilité d'ouvrir ces deux pièces permettra d'agrandir l'espace de vie. Une salle de bain avec coin WC complète l'aménagement.(photo non contractuel) Vendu meublé, ce bien bénéficie d'un tableau de bord aux normes électriques et d'une chaudière récente, assurant un confort optimal aux futurs occupants. L'appartement dispose d'un balcon ensoleillé de 9 mètres de long, offrant un espace extérieur agréable. Une grande cave complète cette offre. L'immeuble, sécurisé avec digicode, est bien entretenu et propose des emplacements de stationnement libres. Les commerces de quartier, bibliothèque, supérettes dynamisent la vie du quartier. DPE en cours. N'hésitez plus ! Contactez moi, échangeons ensemble et visitons ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Rangueil
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 81
  • Moyenne de la quote-part (an) : 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 127 000 € (soit 3 342 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1398061
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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