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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Tours (37000)
125 000 €

Appartement 2 pièces Tours (37000)

À VENDRE uniquement dans votre Agence Citya Béranger : Bel appartement T2 au cœur de Tours, dans un secteur dynamique et prisé du centre-ville. Ce bien lumineux de 40 m² est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie spacieuse, où la cuisine ouverte aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. La chambre, confortable et intime, dispose d'une salle d'eau attenante, offrant ainsi un espace privé et pratique. Les toilettes sont séparés, ajoutant à la fonctionnalité de cet appartement. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, vous assurant tranquillité et isolation phonique. À seulement 10 minutes à pieds de la gare de Tours, profitez de la proximité immédiate de nombreux commerces, transports et écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, au cœur d'une ville dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant au 02 47 70 12 82 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 8 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 125 000 € (soit 3 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP932415
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
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