Iad France - Romain Guillemin (06 58 88 72 58) vous propose : Appartement Coquet de 2 Pièces, Rénové, Lumineux et Idéalement Situé à Troyes Situé au cOEur de la charmante ville de Troyes, ce ravissant appartement de 2 pièces est une véritable opportunité à ne pas manquer. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages datant de 1930, cet appartement en cours de rénovation a tout pour plaire aux personnes en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre spacieuse est propice à la détente, tandis que la salle d'eau moderne offre des commodités supplémentaires. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les prestations de ce bien sont de qualité, avec un système de chauffage individuel. De plus, la présence d'un ascenseur dans la résidence facilitera vos déplacements au quotidien, rendant cet appartement accessible à tous. De plus, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et agréable depuis cet appartement lumineux. En conclusion, cet appartement à Troyes est un véritable coup de cOEur pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie cosy, pratique et bien situé. Ne tardez pas à programmer une visite pour découvrir ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.33 € par mois (soit 760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Guillemin EI (ID 81073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 792252363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Bien d'exception

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 39 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1930