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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Unieux (42240)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Unieux (42240)
34 000 €

Appartement 2 pièces Unieux (42240)

Unieux - plateau à aménager avec cour privative et caves spacieuses découvrez ce plateau brut de 50 m² en rez-de-chaussée à fort potentiel, situé dans un immeuble intime de 4 lots, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures de part et d'autre. Les plus du bien : - cour privative de 52 m², un véritable atout pour créer un espace extérieur personnalisé, que ce soit pour du jardinage, une terrasse ou un espace détente. - atelier de 5 m² sur cour, parfait pour un projet artistique, un atelier de bricolage ou un espace de rangement supplémentaire. - 50 m² de caves en sous-sol, traitées pour garantir une conservation optimale, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : cave à vin, espace de stockage, etc. - arrivée d'eau et 2 évacuations déjà en place, facilitant les travaux pour l'installation d'une cuisine, salle de bain, ou autres. Immeuble de qualité : - toiture rénovée en 2013. - charpente, planchers des caves et greniers récemment traités, assurant une solidité à long terme. Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et des axes routiers, ce plateau se trouve dans un quartier pratique et agréable à vivre, tout en étant calme. Ce bien à fort potentiel est une page blanche pour donner vie à vos idées et créer un espace unique qui vous ressemble ! Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Visite virtuelle après contact téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 115 728 - greffe de saint etienne) cécile rousset-crochat entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 82 01 81 16 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 878096).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
  • Surface carrez : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 150 €

A propos du prix de cet appartement

  • 34 000 € (soit 680 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932442129
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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Photo appartement à vendre à Unieux (42240) N° 1
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