Iad France - Tiffany Fernandes (06 25 30 43 67) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Soyez séduit par ce charmant duplex de 47 m² au sol, dans une bâtisse datant de 1870. L'appartement se compose d' un espace de vie chaleureux et lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'étage, une chambre lumineuse avec de nombreux rangements. Cet appartement a été agencé de manière optimale pour garantir un maximum de confort. Les équipements sont fonctionnels et l'aménagement a été pensé avec soin pour exploiter au mieux chaque mètre carré. Les avantages : appartement rénové intégralement (peinture, électricité, isolation ect. ) Idéal premier achat ou investissement locatif avec une bonne rentabilité ! Visite 7J7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Fernandes EI (ID 20552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823335815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 27 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Etat: Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.