Villejuif, à seulement 5 min à pied de la station paul vaillant-couturier (ligne 7) et proche de la future ligne 15, ce charmant 2p de 32 m² carrez offre une qualité de vie exceptionnelle. Situé au 2 ? Étage d'une petite copropriété de 7 lots, il bénéficie d'une belle exposition sud-est avec vue dégagée et d'un agencement optimisé comprenant une cuisine, un salon lumineux, une chambre, un coin bureau, une salle d'eau, un balcon et une cave. Dans un quartier calme et en plein essor, profitez d'un emplacement stratégique avec commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Charges maîtrisées à 120 euros / mois. Ce bien rare allie confort et potentiel dans un cadre idéal. Dpe : e / ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 760 euros à 1060 euros. Prix : 210 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387869- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 507872786 copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 1448 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 33 m²

Surface carrez : 32 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Bon Etat