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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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Vente appartement 2 pièces 37 m² Villeneuve-Saint-Georges (94190)

95 500 €

Appartement 2 pièces Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Iad france - sebastien mangin (06 03 84 90 88) vous propose : belle affaire à visiter rapidement ! Dans un secteur gare de villeneuve-saint-georges, un lot de 2 biens immobiliers : un studio de 23 m² environ et une piece de 14 m² environ independante transformee en chambre avec coin cuisine, coin douche et wc. L’appartement sans aucuns travaux à prévoir est situé au 1er étage d’un petit immeuble avec accès direct à pied à la gare rer d. Le bien comprend : cuisine équipée et meublée, séjour de 17 m² environ, salle d’eau avec douche et wc. Le bien se complète en plus d’une deuxième chambre de 14 m² environ totalement indépendante avec coin cuisine et salle d’eau. Très peu de charges de copropriété et presque pas de taxes foncières non plus ! Le tout, très bien situé dans le secteur idéal de la gare de villeneuve-saint-georges, à proximité à pied des : écoles, collège et lycée, commerces et transports avec le rer d villeneuve-saint-georges, bus. Ideal pour particuliers ou investisseurs ! Avec un tres bon rendement locatif, le bien pouvant facilement etre loue a bon prix. De plus, le prix du bien est negociable ! À ne pas rater, coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 345 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien mangin ei (id 41423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.