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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Villeparisis (77270)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Villeparisis (77270)
159 000 €

Appartement 2 pièces Villeparisis (77270)

Iad France - Maryline Mousset (06 98 75 08 26) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 avec balcon et loggia à Villeparisis, à 15 MIN A PIED de la gare RER B et des comodités. Découvrez ce bel appartement 2 Pièces d'une superficie de 46 m² qui propose une chambre lumineuse de 12 m² avec placards intégrés et un balcon, un salon confortable de 20 m² donnant accès à une loggia, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et des wc indépendants. Cet appartement bien entretenu est situé au 2ème étage d'une petite résidence de standing de 1996. Les avantages incluent un accès sécurisé avec digicode et interphone, la fibre optique, un chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie, une VMC hygro A, et un parking privatif. Idéal pour un couple ou profil investisseur ! Faibles charges et bon rendement. Sa situation orientée à l'est vous permettra de profiter d'une belle luminosité une bonne partie de la journée. À 5 min du centre commercial Leclerc, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.33 € par mois (soit 1060 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline Mousset EI (ID 36297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1996
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 060 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 3 457 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658616
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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