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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Agde (34300)
196 000 €

Appartement 3 pièces Agde (34300)

Agde, Découvrez ce bel appartement T3 niché au deuxième et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de soleil, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains élégante. Les prestations techniques sont au rendez-vous : huisseries en double vitrage pour une isolation optimale et un chauffe-eau thermodynamique garantissant confort et économie d'énergie. Pour votre confort, ce bien inclut deux places de parking privatives, dont une en sous-sol sécurisée. Situé dans un quartier très prisé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, tout en étant à deux pas des sentiers de randonnée du Mont Saint-Loup, un véritable écrin de nature. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Classe énergie : en cours de réalisation Référence agence : 27588.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface carrez : 61 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 170
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 196 000 € (soit 3 213 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 133 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : XI2F-4T4-3J6
Orpi Groupe Anthinéa agence immobilière Agde (34300)
Orpi Groupe Anthinéa

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Agde (34300)
Photo appartement à vendre à Agde (34300) N° 1
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