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appartement 3 pièces 93 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente appartement 3 pièces 93 m² Agen (47000)
169 000 €

Appartement 3 pièces Agen (47000)

Situé au cœur de la ville d'Agen, cet appartement chaleureux et lumineux allie ancien et moderne. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique. AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIR. Cet appartement, niché au 2ème étage d'une copropriété de 9 lots, s'étend sur une surface habitable de 93 m². Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de deux grandes chambres accueillantes et d'une cave privative de 5.6 m². Tout l'appartement dispose de grandes fenêtres exposées à l'Est, une belle hauteur sous plafond, parquet en bois, des volets roulants… En somme, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie urbain, pratique et confortable à Agen. Possibilité d'achat d'un GARAGE situé à proximité en complément. L'électricité, le gaz et l'eau sont cummuns donc compris dans les charges de copropriété. Le montant total des frais de copropriété de cet appartement s'élève à 3252 euros par an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 06 30 63 43 37, E-mail : levis.massip@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1935

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 252 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 1 817 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1392003
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
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