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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Aix-en-Provence (13090)
365 000 €

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Iad france - audrey pernet (06 87 35 62 88) vous propose : en exclusivite : opportunité rare venez découvrir votre futur cadre de vie idéalement situé dans le quartier prisé d'aix en provence : luynes. Situé au rez de chaussée d'une résidence de standing de 2016 de deux étages. Vous serez séduits des l'entrée par la luminosité de cet appartement et sa terrasse de 32 m² face aux jardins, sans vis à vis. Le bien est composé d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain et wc séparé. Des prestations de qualité : -menuiserie aluminium -volets roulants électriques à commande centralisée -chauffage individuel / rafraichissement -norme pmr -double garage en sous sol pour votre stationnement vous pourrez bénéficier de la proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Votre nouvelle adresse vous permettra d'accéder facilement par le réseau routier à la zone d'activité et commerciale des milles, à la gare tgv ainsi qu'à l'aéroport marseille provence. N'hésitez plus pour programmer votre visite. Contactez moi par sms de préférence. Chers professionnels de l'immobilier, je fais de l'inter agence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 110 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey pernet ei (id 58863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 32 m²
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 110 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 136
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 365 000 € (soit 5 794 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1608557
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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