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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Aix-les-Bains (73100)
265 000 €

Appartement 3 pièces Aix-les-Bains (73100)

Iad France - Christophe Lorenzelli (06 23 35 57 37) vous propose : Spacieux appartement traversant de 77 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 9 lots, dans un quartier calme et résidentiel, proche de l'école de la Liberté et de la gare. Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, ce bien lumineux dispose d’un balcon offrant une belle vue dégagée. Il comprend une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir. En complément, une cave et un box grillagé sont inclus. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 286.08 € par mois (soit 3433 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli EI (ID 82293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 433 €

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 3 442 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1606632
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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