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appartement 3 pièces 41 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 3 pièces 41 m² Angers (49100)
198 980 €
-18.38 %

Appartement 3 pièces Angers (49100)

Nouveauté : dans un bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement de 74 m² au sol niché au dernier étage, il offre lumière, volume de vie et calme. La porte d'entrée neuve ouvre sur un couloir qui dessert une première chambre avec placard puis un séjour à la lumière traversante et sa cuisine semi ouverte. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Un escalier permet l'accès à un second espace nuit de 26 m² au sol environ disposant d'un velux neuf. L'immeuble a fait l'objet d'une réfection complète des communs, la toiture, les zingueries et l'isolation sont neuves. À visiter rapidement ! (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 744.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 370 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 744 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 198 980 € (soit 4 853 € / m²)
    -18.38 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.38 % (-44 820 €) depuis le début de sa diffusion le 2 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2169EB
Alain Rousseau Immobilier agence immobilière Angers (49100)
Alain Rousseau Immobilier

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  • Photos
  • Carte
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