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appartement 3 pièces 91 m2 à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)
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Vente appartement 3 pièces 91 m² Argelès-sur-Mer (66700)
253 000 €
-6.3 %

Appartement 3 pièces Argelès-sur-Mer (66700)

Rare opportunité ! Découvrez cet appartement T3 (année construction 2015) niché en fond d'impasse au calme d'un quartier privilégié. Situé au 1er étage dans un petit ensemble de 3 lots, ce bien allie parfaitement confort, modernité et charme authentique. Composition : Une entrée privative, un grand séjour lumineux exposé sud avec belle hauteur sous plafond ouvert sur cuisine équipée avec îlot central totalisant un espace de vie de plus de 50 m², et un cellier / buanderie pour le côté pratique. Côté nuit, un dégagement distribue 2 chambres dont une avec grand dressing aménagé, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, wc indépendant. Vous apprécierez également les équipements qualitatifs tels qu'un chaleureux poêle à bois, la climatisation réversible, aspirateur centralisé, fenêtres oscillo-battantes et l'ensemble de ses finitions contemporaines. Nombreux avantages : Accès pratique à la rocade, aux commerces (moins de 5 min en voiture), et aux plages à quelques minutes seulement. À ne pas manquer ! N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite ! Vous n'êtes pas sur place : pré-visite virtuelle disponible avant déplacement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Taxo d'Avall
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet appartement

  • 253 000 € (soit 2 780 € / m²)
    -6.3 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.3 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1294996
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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