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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Béziers (34500)
85 000 €

Appartement 3 pièces Béziers (34500)

Iad France - Xavier Pelletier (06 32 77 36 76) vous propose : Appartement de Caractère entièrement rénové, entre la gare et les Allées Paul Riquet aux abords du parc des poètes. Dans un immeuble Haussmannien datant de 1880, idéalement situé, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un bâtiment de 3 niveaux. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon cosy et une entrée accueillante. L'appartement bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, la fibre optique, ainsi que la sécurité avec interphone. Vous disposerez d'un local en RDC avec accès au jardin commun. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Pelletier EI (ID 50160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1880
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 85 000 € (soit 1 604 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1643759
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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