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appartement 3 pièces 45 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 3 pièces 45 m² Bordeaux (33000)
249 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

Venez découvrir ce superbe appartement situé en plein coeur de bordeaux, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Niché au 1er et dernier étage, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Ce bien de caractère se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée offrant un espace convivial. Une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit principal. À l'étage une chambre supplémentaire sous combles avec placards où l'on tient debout partout. Pour couronner le tout, vous disposerez d'une place de parking sécurisée et non délimitée, un avantage rare en plein centre ville. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le charme, la tranquillité et la praticité en plein coeur de bordeaux pour plus d'informations et visiter vous pouvez contacter lalanne immobilier bordeaux 05 56 24 58 01.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : PLACE TOURNY QUINCONCES
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 5 533 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6308
Lalanne Immobilier

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249 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 45 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33000) N° 1
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33000) N° 2
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