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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Bordeaux (33000)
280 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

Hosman vous propose ce bel appartement de 68 m² Carrez situé Sente de la Nancy à Bordeaux. Ce 3 pièces au 3ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, offre un intérieur lumineux grâce à son exposition sud et un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose : D'un séjour chaleureux de 22,57 m² avec accès au balcon, De deux chambres confortables 13,84 m² et 9,56 m², D'une cuisine séparée de 5,54 m², D'une salle de bain moderne avec baignoire de 4,79 m² De toilettes séparées Une place de parking est également incluse, facilitant votre stationnement au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant une bonne maîtrise des charges. La taxe foncière annuelle est de 1 500 €. Niché dans un quartier dynamique de Bordeaux, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants. À deux pas, le parc Rivière vous offre un havre de nature. En termes de transport, la ligne de tramway C est accessible à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la région. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, dont la construction date de 2015, est en excellent état avec des parties communes bien entretenues. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface carrez : 68 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 340 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 4 118 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : e17f46
Hosman

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33000) N° 1
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