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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Bordeaux (33000)
225 067 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

Fiche Id-SIT169971 : REF 84703 - RÉF 84703 - Découvrez cet élégant appartement T3 en duplex de 79 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur, dans le quartier dynamique de Bordeaux-Lac, à seulement 4 km de l'hypercentre. Niché dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement offre un cadre paisible, à deux pas d'un parc verdoyant, idéal pour vos instants de détente. Le niveau inférieur comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un agréable balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses : une chambre de 16 m² avec placard intégré et une seconde de 11 m². Ce niveau est complété par une salle de bain avec WC et un palier disposant de deux placards supplémentaires. Deux places de parking privatives apportent une réelle valeur ajoutée à ce bien. Profitez des nombreux avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. Ce bien est éligible à un prix attractif sous conditions, avec une TVA réduite à 5,5 \%. Un emplacem - Mentions légales : Proposé à la vente à 225067 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 225 067 € (soit 2 849 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : SIT169971
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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