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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Bourg-Lès-Valence (26500)

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Vente appartement 3 pièces 51 m² Bourg-Lès-Valence (26500)

90 000 €

Appartement 3 pièces Bourg-Lès-Valence (26500)

Attention : Découvrez un charmant appartement T3 niché au coeur de Bourg-lès-Valence, une adresse prisée pour son cadre de vie agréable et ses commodités à proximité. Situé au 34 rue de Chony, cet appartement de 51,70 m², construit en 1960, offre un séjour spacieux de 14,08 m² et deux chambres confortables. Avec une exposition Nord-Sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le standing normal de l'appartement est idéal pour un projet de rénovation, permettant à chaque propriétaire de laisser libre cours à son imagination pour créer un intérieur à son image. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, avec une cuisine partiellement équipée, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La cave et le stationnement extérieur complètent les atouts de ce bien. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie serein et bien entretenu. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : à 10 minutes à pied, une crèche et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus et un médecin généraliste. À 5 minutes à pied, une maternelle, un restaurant et un parc. À 5 minutes en voiture, un collège et plusieurs commerces d'alimentation générale. Profitez d'une connexion internet fibre éligible pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en votre havre de paix. Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM Valence dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Standing

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : nord,sud
Etat: Construit en 1960

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.