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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Cannes (06400)
399 000 €
-16.53 %

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Proche plages (à pied) et proche de toutes les commodités, commerces, pharmacie transports avec arrêt devant la copropriété. Cet appartement, entièrement rénové récemment avec goût et de qualité est situé au troisième étage (avec ascenseur). Le bien dispose d'une belle loggia fermée avec un aperçu mer jouissant d'une exposition Sud. La surface Carrez totale de 79 m² est composé comme suit : L' entrée / couloir donnant sur une belle cuisine indépendante et aménagée, le séjour / salon lumineux avec un accès sur la loggia ensoleillée de 9.5 m² équipée d'un store banne (neuf). Deux chambres de 12 et 13 m² environ, une salle d'eau et un WC invité. L'appartement est totalement climatisé (gainable). Chaudière à gaz individuelle pour la production d'eau chaude. Soumis à la copropriété (20 lots habitation). Charges mensuelles : env 134 € (eau froide incluse) Contact : Didier Charpy Agent commercial indépendant (E. I) Phone : 06 85 08 95 47 RSAC CANNES : N°451 279 467 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 495.00 et 669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 10 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 495 et 669 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495 et 669 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 70 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 608 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 5 115 € / m²)
    -16.53 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.53 % (-79 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 112023
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