Iad France - Deborah Borie (06 65 12 06 19) vous propose : Opportunité Exceptionnelle pour cet Appartement à Port Fitou Situé dans le charmant Domaine de Pedros, au cOEur d'un environnement paisible et préservé, cet appartement de 3 pièces est une véritable perle rare à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 35 m² loi carrez, cet appartement offre un agencement optimisé et des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Les équipements et les aménagements de l'appartement sont nombreux pour garantir un quotidien pratique et confortable. Vous pourrez ainsi profiter des avantages d'une résidence sécurisée avec gardien à l'année, d'un système de chauffage individuel pour un confort thermique optimal avec une loggia ouverte pour profiter du beau temps. En outre, une place de parking est prévue pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. La résidence dispose également de deux piscines, terrains de tennis, pinède, accès aux pontons et aire de jeux pour des moments de détente et de loisirs à partager en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement offrant un cadre de vie serein et confortable à Fitou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 168 lots principaux situés dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie EI (ID 82602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 35 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 593 et 803 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593 et 803 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.