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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Fleury-sur-Orne (14123)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Fleury-sur-Orne (14123)
244 000 €

Appartement 3 pièces Fleury-sur-Orne (14123)

Iad France - Stéphane Dévé (06 87 09 90 83) vous propose : Exclusif : Situé dans un éco-quartier avec vue sur un parc paysager, cet appartement T3 (68 m²) est neuf (Loi Pinel). Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence au style contemporain, répondant aux dernières normes environnementales BBC (RT 2012 et Label Effinergie 2017 (DPE A), cet appartement vous offre : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec douche, un placard, un w. c indépendant et un balcon. Exposé plein Sud, ce bien peut répondre à un investissement locatif ou un achat coup de cOEur pour y vivre. Option : possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol. À proximité immédiate à pied du Tram n°3, des commerces & un pôle médical (au pied de la résidence) et des Campus. Autres atouts : accès direct centre-ville, périphérique, A13. Visite et renseignements sur demande. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Consultez-moi, mes avis de valeur sont offerts. La présente annonce immobilière vise 76 lots principaux situés dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173.56 € par mois (soit 2082.69 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Dévé EI (ID 59426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 230 et 311 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 311 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 40 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 76
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 082 €

A propos du prix de cet appartement

  • 244 000 € (soit 3 588 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1614408
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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