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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Fréjus (83600)
369 000 €

Appartement 3 pièces Fréjus (83600)

Découvrez cet appartement traversant de 71 m², idéalement situé en rez-de-jardin dans une magnifique résidence située dans le site classé du Parc de la Villa Aurélienne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez de son séjour, lumineux et climatisé, offre un accès direct à la terrasse couverte de 27 m² avec store banne, ainsi qu'un jardin de 70 m² orienté au sud pour des moments de détente ensoleillés. Une cuisine équipée avec un accès pratique à la terrasse et possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial. De deux chambres spacieuses, dont l'une avec placard et l'autre avec accès à un second jardin de 25 m². D'une salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne et sèche-serviette et d'un wc indépendant avec lave-mains. L'appartement est conçu pour maximiser l’espace et la luminosité, avec de grandes fenêtres offrant une belle vue sur le jardin. Équipé de la fibre optique pour un internet haut débit. À quelques pas des commerces, des restaurants et des services, cet appartement est également bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. Ravalement de la résidence récent, travaux d'étanchéité de la toiture en cours. Résidence sécurisée avec gardien. Possibilité d'un Garage en option avec électricité et porte automatique pour 25 000 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 2000
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 143 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 143 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 369 000 € (soit 5 197 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 378 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85418758
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