Iad france - naoual presotto (06 35 55 04 35) vous propose : naoual presotto vous présente en exclusivité chez iad france cette opportunité à saisir - appartement f3 avec jardin, cave et garage à gagny sans aucunes charges de co-propriété. Situé à gagny, ce charmant appartement f3 de 39.43 m² est une véritable perle rare. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et vos envies. Dès l'entrée, le potentiel de cet espace se révèle avec une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une cuisine à aménager selon vos goûts, et un bureau pour travailler en toute sérénité. Vous y trouverez également une chambre, et une salle d'eau avec w. C. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin privatif, véritable espace de détente en plein air où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Bien que ce bien nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, l'opportunité d'aménager un appartement à votre image à un prix attractif ne se présente pas tous les jours. Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, vous bénéficierez d'un environnement calme et proche de toutes les commodités. Vous pourrez stationner facilement grâce à votre garage qui est inclu dans la propriété. À noter également que pour seulement 392 000€ vous avez la possibilité d'acquérir l'immeuble entier, l'immeuble est composé par 3 appartements 'un appartement par étage', 3 caves, 3 garages, et 3 jardins 'chaque lot est attitré à un appartement'. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel à gagny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que ce bien immobilier à vous offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 538 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naoual presotto ei (id 83676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 39 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.