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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Gentilly (94250)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Gentilly (94250)
282 000 €
-11.6 %

Appartement 3 pièces Gentilly (94250)

Iad France - Caroline Setia (06 16 89 41 04) vous propose : Situé sur le plateau de Gentilly, appartement de 3 pièces de 55 m² environ, au 3ème et dernier étage sans vis-à-vis, lumineux et traversant. Il est situé à quelques pas de l'école, des commerces ainsi que de la cité universitaire et du parc Montsouris. L'appartement comprenant une entrée, une séjour lumineux avec cheminée en marbre, parquet et moulures, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien. Possiblité d'acquerir le comble de l'immeuble pour faire un duplex. À visiter sans tarder, votre conseillère disponible 7j / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Setia EI (ID 60574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902075357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 750 et 2 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 485 kWh/m².an 103* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 103 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 282 000 € (soit 5 127 € / m²)
    -11.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.6 % (-37 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1473612
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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