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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Gex (01170)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Gex (01170)
310 000 €

Appartement 3 pièces Gex (01170)

Investisseurs, cette opportunité est pour vous ! Je vous invite à découvrir ce bel appartement situé à gex, dans un cadre privilégié offrant une vue imprenable sur le mont-blanc et une localisation stratégique à proximité de genève et commodités. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 60,50 m² est judicieusement réparti pour vous proposer un hall d’entrée avec placard, un salon / séjour ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Une terrasse de 7.22 m² pour profiter de la vue sur les montagnes et des couchers de soleil et deux places de parking privées (aérien et en sous-sol) viennent compléter ce bien. Bien loué : locataire sérieux en place depuis 2020, garantissant une rentabilité immédiate. Vous recherchez un bien offrant une rentabilité immédiate et un potentiel à long terme ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour recevoir toutes les informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien et électricité des communs / ascenseur / syndic / chauffage / espaces verts / syndic / fonds travaux) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 544 798 - greffe de bourg en bresse) christine chabroud-lebre entrepreneur individuel 06 36 91 21 19 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881524).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface carrez : 60 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 901 €

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 5 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 822 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933993731
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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