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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Grenoble (38000)
195 000 €

Appartement 3 pièces Grenoble (38000)

Nouveauté comptoir immobilier de france : idéal premier logement ou investisseurs (anciennement loué 1000eur par mois => rentabilité brut de + de 6%) appartement situé au 31 cours jean jaures à deux pas de l'hyper centre de grenoble, à 5 min à pied de la gare, caserne de bonne, championnet, place grenette etc. Proche de toutes les commodités (tram et bus à 30mètres, proximité écoles et université ). Dans un immeuble de 1945 bien entretenu au 1ème étage sur 9 avec ascenseur, accès sécurisé et comprenant une cave, un garage à vélo collectif ainsi qu'un galtas. Venez découvrir cet appartement t3 de type haussmannien rénové en 2014, donnant sur la rue génissieu et offrant 70 m² carrez il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour totalisant 35 m², de 2 chambres de 10,5 et 13,5 m² dont une donne sur une cour commune, d'une salle d'eau et d'un wc séparé taxe foncière : 1800eur / charges de copropriété : 1500eur par an / chauffage + eau chaude collective avec répartition individuelle / grande hauteur sous plafond / electricité aux normes / double vitrage / fibre installée / estimation des coûts annuels d'érnergie : entre 700eur et 1000eur / honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 9

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 2 786 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 92847
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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