Iad France - Marion Auzeral (06 45 72 86 94) vous propose : Appartement T3 - 62 m² - Grenoble - Secteur Clémenceau / Bajatière - Etage élevé - Vue dégagée - Ascenseur - Cave Dans une résidence sécurisée, venez découvrir lumineux T3 avec une vue magnifique sur les massifs : Au 6ème étage avec ascenseur vous trouverez : - Un spacieux hall d’entrée desservant toutes les pièces - Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia avec une jolie vue dégagée sur Belledonne - Une cuisine séparée aménagée avec sa loggia exposée Ouest et bénéficiant d'une belle vue Vercors - 2 grandes chambres 10 m² et 13 m² avec parquet et placard - Une salle de bain fonctionnelle composée d'un meuble vasque, baignoire et emplacement machine à laver - Un wc séparé Au niveau technique : - Résidence fermée et sécurisée par digicode - Ascenseur - Appartement en bon état - Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et persiennes (cuisine et 1 chambre) - Chauffage individuel électrique - Cave - Local à vélos Ce que l’on aime : - Appartement bien agencé et traversant - Lumineux avec un vue dégagée - Proche des transports en commun : Tram C, bus 16 et 18 et accès rocade à 10 min - A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, etc. - Un appartement attenant de type T2 de 34 m² est disponible à la vente (possibilité extension) Appartement Idéalement situé proche du centre ville et des commodités A très vite pour une visite ! Marion AUZERAL La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Auzeral EI (ID 72865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Parquet

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 6e étage
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.