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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Ivry-sur-Seine (94200)
316 600 €

Appartement 3 pièces Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Jingjie Li (07 82 26 51 29) vous propose : Nouvelle exclusivité avec vidéo 94200 Ivry-sur-Seine, appartement T3 de 58 m² environ avec balcon, idéal pour investissement ou résidence principale, rendement locatif de 6%. L'appartement est très lumineux grâce à des fenêtres dans chaque pièce : cuisine, salon, deux chambres, dressing, salle de bain et WC. Même sans éclairage, il reste très clair. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, l'appartement a été entièrement rénové et est prêt à être habité. Il est équipé de tout l'électroménager nécessaire et dispose de nombreux espaces de rangement. La ventilation est excellente, la salle de bain est séparée des toilettes et équipée d'une grande baignoire, offrant confort et commodité. Une cave et un parking sont inclus. Transports : à seulement 5 minutes à pied de la ligne 7, à une station du 13e arrondissement. Classe énergétique DPE : F (actuellement avec fenêtres simple vitrage, l'installation de double vitrage améliorerait considérablement la performance énergétique). Charges de copropriété : 236,6 € par mois (incluant eau froide, chauffage, etc.). Taxe foncière : 1710 € par an Prix de vente : 316 600 € N'hésitez pas à me contacter, j'ai les clés en main et les visites sont possibles à tout moment. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jingjie Li EI (ID 68579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 914154430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 323 kWh/m².an 70* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 70 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 316 600 € (soit 5 459 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1597418
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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