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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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Vente appartement 3 pièces 63 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

232 000 €

Appartement 3 pièces La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Situé à La Chapelle-sur-Erdre, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus, il offre un cadre de vie pratique. L'exposition sud confère une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal aux pièces, et la présence d'un grand balcon permet de profiter des beaux jours en extérieur. Cet appartement de 63 m², situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, se compose d'une entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau moderne, un séjour avec cuisine ouverte équipée. Le bien est pourvu d'aménagements intérieurs soignés. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation optimale, tandis que le parquet et le carrelage au sol ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Un garage individuel fermé et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.