Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter appartement de 421 000 à 569 000 € à La Ciotat (13600)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

appartement 3 pièces 108 m2 à vendre à La Ciotat (13600)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente appartement 3 pièces 108 m² La Ciotat (13600)

495 000 €

Appartement 3 pièces La Ciotat (13600)

Iad France - Vincent Peck (07 67 10 36 71) vous propose : Duplex d’exception en front de mer : un véritable écrin face à la Méditerranée Laissez-vous séduire par ce duplex rare et incroyable, niché en première ligne face à la mer, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le port et la plus belle baie du monde. Entièrement rénové avec soin et jamais habité, ce T3 conjugue le charme intemporel de l’ancien et le confort des prestations modernes, dans un cadre idyllique à La Ciotat. Au dernier étage d’un petit immeuble de 4 lots, cet appartement unique vous garantit zéro vis à vis, avec pour seule voisine la mer scintillante. Avec ses 108 m² habitables (dont 75 m² Carrez), ce duplex lumineux et chaleureux a été pensé pour sublimer chaque instant de votre quotidien. Le vaste espace de vie de 45 m², baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres, combine une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte élégamment équipée. Ce cadre enchanteur invite à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout en contemplant le spectacle de la mer. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu’un coin modulable pour un dressing ou un espace nuit supplémentaire. La salle de douche contemporaine, épurée et fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant, complètent les aménagements de cet appartement. Les matériaux nobles, tels que le parquet, les poutres apparentes et les finitions soignées, s’harmonisent avec des équipements modernes (climatisation réversible, double vitrage, volets bois). Chaque détail a été pensé pour vous offrir confort, élégance et sérénité. Cet appartement d’exception est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est une invitation au rêve, une parenthèse hors du temps où chaque lever de soleil devient un privilège. Si vous aspirez à une vie paisible et raffinée au cOEur de La Ciotat, avec le port, le centre-ville et la gare à portée de main, ce bien rare est fait pour vous. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 530 et 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.