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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente appartement 3 pièces 79 m² La Rochelle (17000)

458 000 €

Appartement 3 pièces La Rochelle (17000)

La rochelle, proche gare et commerces, dans la résidence tamaris, joli duplex t3 livré début novembre. Situé au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une terrasse de 40 m² offrant une vue panoramique. L'appartement distribue une entrée vers un grand séjour avec cuisine entièrement équipée (schmidt) ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un local technique (chaudière gaz). À l'étage une coursive vers 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le bien est complété par un cellier, un garage fermé avec branchement véhicule électrique et un local vélo. Cet appartement bénéficie de frais d'acquisition réduits. Prix de vente 458 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 278 € et 376 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a surface carrez : 0 m² pour vous accompagner dans votre projet, contactez - desaivres patricia - 06 28 08 85 80 - ou par courriel à patricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401425030) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desaivres patricia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : la rochelle - rsac n° 419 616 867 auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°518 554 126, carte professionnelle t et g n° cpi 7401 2015 000 000 785, cci nantes-saint nazaire, nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi 7401 2015 000 000 785 délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat : - le professionnel garantit et sécurise votre projet bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 45. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 788,56 €. Pas de procédure en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Environnement: Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port

Situation : ville
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 278 et 376 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 278 et 376 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.