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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Lapalud (84840)

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Vente appartement 3 pièces 62 m² Lapalud (84840)

146 500 €

Appartement 3 pièces Lapalud (84840)

Iad France - Nathalie Sinard (06 51 41 98 55) vous propose : LAPALUD : Appartement neuf - 2 Chambres - Emplacement Idéal Au cOEur de la charmante ville de Lapalud, niché au 2ème étage d'un bâtiment de 3 niveaux, cet appartement entièrement rénové (aux normes RT201) saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement central. Offrant une surface habitable de 62 m², il est idéal pour un couple, une petite famille ou des colocataires en quête d'un cocon douillet. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante qui se dégage de ce bien. Le salon lumineux et la cuisine ouverte offrent un espace de vie convivial où vous pourrez vous détendre ou partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses sont des retraites paisibles pour se reposer après une journée bien remplie. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement. L'exposition sud confère à cet appartement une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance agréable et cosy. Côté confort, la climatisation réversible assurent un confort optimal à ses occupants. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, écoles, transports en commun et commodités nécessaires à votre quotidien. De plus, la résidence fermée et sécurisée contribue à votre tranquillité d'esprit. En résumé, cet appartement entièrement rénové avec goût, alliant charme et modernité, représente une opportunité rare à Lapalud. C'est une chance unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un environnement prisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sinard EI (ID 69158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 520 et 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.