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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Le Cannet (06110)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Le Cannet (06110)
299 250 €
-5 %

Appartement 3 pièces Le Cannet (06110)

Niché au cœur d'une petite résidence paisible, cet appartement de 3 pieces traversant offre un cadre de vie harmonieux où confort et tranquillité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux du salon-salle à manger de 26 m² ouvrant sur balcon Est de 7 m², idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. À côté, une cuisine indépendante à moderniser vous attend. Dans le prolongement, deux chambres de 11 m² chacune, offrant des espaces intimes où se reposer et pour compléter une salle de douche et un toilette invité vous offrent le confort attendu au quotidien. Doté de nombreux placards de rangements, cet appartement astucieusement agencé offre un espace de vie fonctionnel et optimisé. De plus, sa situation privilégiée garantit une intimité préservée, avec très peu de vis-à-vis pour une tranquillité absolue. De plus, un garage sous-sol électrifié, un parking extérieur privatif et une cave en sous-sol de 6.5 m² assurent des solutions pratiques de rangement et de stationnement pour faciliter votre quotidien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1968
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 814 et 1 102 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814 et 1 102 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 299 250 € (soit 4 156 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires : 14250 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 493 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-15 750 €) depuis le début de sa diffusion le 15 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84765512B
Nat'Immo agence immobilière Le Cannet (06110)
Nat'Immo

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