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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Le Grau-du-Roi (30240)
251 520 €

Appartement 3 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SIT169737 : EXCLUSIVITÉ, Idéalement situé dans le secteur du Boucanet, à quelques pas de la plage, venez découvrir cet appartement de type P3 de 63.28 m² et sa terrasse de 31 m² exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis, en rez-de-jardin d'une petite copropriété aux faibles charges de seulement dix appartements. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux belles chambres avec placards de rangements, d'une salle d'eau et wc séparé. Vendu meublé selon inventaire avec parking privatif. Emplacement privilégié au calme, tout en étant proche de la plage et des commerces. Appartement à rénover, ne manquez pas cette opportunité de créer l'appartement de vos rêves au bord de la Méditerranée. À visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 251520 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie E : 229 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1860 Euros - Bien en copropriété comprenant 20 lots - Charges annuelles : 192 Euros / an (soit 16 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 31 m²
  • Surface terrasse : 31 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : BOUCANET
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20

A propos du prix de cet appartement

  • 251 520 € (soit 3 992 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : SIT169737
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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