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appartement 3 pièces 86 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente appartement 3 pièces 86 m² Le Mans (72000)
147 000 €

Appartement 3 pièces Le Mans (72000)

Iad france - david vidalin (07 81 80 07 01) vous propose : au sein du parc de gazonfier et situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, t3-t4 à rafraichir de 86 m² en rez-de-chaussée, offrant une terrasse ainsi qu'un jardinet privatif et comprenant : une entrée avec placards, salon-séjour de 36 m² jouissant d'une double exposition sud / est et d'un accès à la terrasse de 20 m² exposée sud, cuisine séparée aménagée et équipée pouvant être ouverte aisément sur la pièce de vie. Couloir distribuant deux chambres de 11 et 9 m², une salle d'eau, toilettes séparés, une buanderie. Une 3ème chambre de 10,60 m² peut être créée dans le salon. Une cave de 5 m² environ et un box fermé en sous-sol de 16 m² complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un autre box fermé de 16 m² en extérieur. Chauffage au sol relié au réseau de chaleur. Prévoir travaux d'embellissements. À proximité immédiate du bus 5. Environnement privilégié et calme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260.64 € par mois (soit 3127.72 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David vidalin ei (id 27471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1981
  • A rafraichir
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 660 et 2 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 257 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 125
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 127 €

A propos du prix de cet appartement

  • 147 000 € (soit 1 709 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1648322
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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