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appartement 3 pièces 98 m2 à vendre à Lyon 1 (69001)
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Vente appartement 3 pièces 98 m² Lyon 1 (69001)
515 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 1 (69001)

Iad France - Claire ROZIER (06 77 07 06 93) vous propose : Lyon1, rue de la Bourse, proximité du Lycée Ampère. Spacieux appartement de 3 pièces d'environ 98 m² environ situé au 5ème étage avec ascenseur de plain pied au sein d'une copropriété bien entretenue. Il dispose d'un hall d'entrée, de 3 belles pièces principales avec alcôves (27-17-25), d'un espace cuisine indépendant, d'une salle de bains et d'un wc séparé avec fenestron. Bien lumineux traversant Nord / Sud avec vue dégagée au-dessus des toits. Cachet de l'ancien pour cet appartement au coeur du quartier Cordeliers / Opéra qui nécessite une remise au goût du jour mais dispose d'un potentiel de réagencement. Hauteur sous plafond de 2,90m. Immeuble équipé de 2 portes sécurisées avec interphone, digicode et badge magnétique vigik. Copropriété disposant de la fibre et de détecteurs de mouvement aux paliers. Bien vendu avec 1 cave. À visiter avec votre conseiller indépendant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1299.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire ROZIER EI (ID 8942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 798295747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 050 et 2 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 56
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 299 €

A propos du prix de cet appartement

  • 515 000 € (soit 5 255 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1608729
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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