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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Lyon 5 (69005)
190 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 5 (69005)

Situé à proximité du point du jour et de tassin centre, cet appartement à rénover de 74 m² prend place au 4e étage avec ascenseur d'une propriété sécurisée des années 1970 et se voit doté d'une vue arborée et d'un accès privilégié au parc de champvert. Une spacieuse entrée en étoile ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger. Elle bénéficie d'un balcon filant et d'une vue verdoyante agréablement dégagée. Une cuisine indépendante peut aisément s'ouvrir grâce aux cloisons amovibles. La partie nuit, au calme, offre deux chambres dont l'une avec un dressing et de multiples rangements. La seconde dispose d'un accès privilégié sur le balcon. Une salle de bains et des toilettes individuelles terminent ce bien. Une cave en sous sol. Proche de toutes commodités, entourée d'espaces verts et dotée d'un gardien, cette résidence offre un cadre paisible à ce bien qui dispose du confort de la climatisation et d'un chauffage au sol pour un bien être assuré. Bien soumis au statut de la copropriété : 709 lots, dont 297 lots d'habitations, commerces, 5 bâtiments bus 90,45, 55 au pied de l'immeuble. Travaux de rénovation à prévoir. Classe énergie : en cours / classe climat : en cours contact : aurélien - 06 32 21 70 25 copropriété de 709 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3008.00 euros. Aurelien badin (ei) agent commercial - numéro rsac : 894 025 436 - vienne.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 709
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 008 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 2 568 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8954
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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