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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Lyon 7 (69007)
420 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 7 (69007)

À visiter au plus vite ! Perché au 3ème étage d'une sublime résidence fermée bénéficiant d'un grand jardin de 4000 m², de vergers et de terrasses partagées, découvrez ce bel appartement de 66 m². Sa pièce de vie de plus de 28 m² se prolonge par un grand balcon de plus de 11 m² exposé Ouest avec une jolie vue sur le jardin. Les espaces nocturnes ne sont pas oubliés avec 2 chambres, une grande salle de bains et des WC séparés. Un garage en sous sol est compris dans le prix. Le quartier est dynamique, attractif, un lieu rare ou il fait bon vivre, proche des commerces, des restaurants, des bars et de la place jean jaurès à 2 pas. Les plus : Chauffage Urbain, proche de tout, dernières normes, faibles charges. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. Aurélie BELIN 06 16 83 85 51 aurelie.belin@smartproprio.com 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 11 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : toutes commodités
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 364 et 492 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 364 et 492 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 67 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 420 000 € (soit 6 364 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 403
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